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章辉一行调研慰问绿城和庐项目

章辉一行调研慰问绿城和庐项目

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  • 发布时间:2022-05-05 19:45
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“五一”劳动节前夕,陕建八建集团党委书记、董事长章辉,党委副书记、总经理王勋一行调研慰问绿城和庐项目,与项目管理人员座谈交流。集团副总经理杨七俊,集团党委委员、工会主席解党谋一同调研。

章辉一行察看了项目施工现场,针对项目横向穿插的精装样板区和景观先行区进行了实地考察,并听取项目负责人对项目概况、项目施工进展情况、施工前期项目区块化管理策划、局部区块展示内容与实施效果简述、实施亮点与楼栋管理创新理念等方面的汇报。

章辉首先对节日期间坚守项目一线人员表示慰问和感谢。他指出,绿城中国是八建集团重要的战略客户,双方在西安区域、中原区域、华中区域、西南区域均有深度合作,获得业主的一致认可。他叮嘱项目部:

一是要坚持“双优化”管理,不断优化整合资源,提升项目管理理念。

二是严格贯彻执行《陕建八建集团项目标准化管理手册》和《陕建八建集团战略客户绿城中国项目管理手册》,强化精细化管理。

三是坚持“大客户战略”秉持“以现场换市场”的理念赢得大客户的认可和信赖。

四是要打破传统思维和流水管理理念,运用穿透式管理模式,合理安排工序,提升整体管理水平,并形成实用的指导手册,推广到其他项目中。

五是提升产品品质,提高营造效能。高度重视实测实量和第三方飞检,积极融入绿城的管理标准,通过项目练兵培养一批高素质人才队伍和能打硬仗的优秀项目管理团队。

六是不断强化安全红线意识,积极做好常态化疫情防控工作,确保各项节点任务目标顺利实施,实现高品质履约。

绿城和庐项目位于西咸新区能源金贸区,总建筑面积215860.8平方米,项目共计23栋单体,11栋高层住宅,10栋多层住宅,2栋公建配套和地下车库组成。

(项目景观区域水平穿插施工完成,周围主楼均进行主体结构施工)

该项目采用水平、竖向穿插施工,设置区块化管理,每个区块依据项目实施需要布置,彰显不同的区块功能,共分为大门口展示区、工艺样板展示区、办公区域展示区、日式管理安全体验展示区、实体结构展示区、景观、水系展示区、叠拼精装展示区、垂直穿插展示区以及售楼部理念展示区等九大区块。

(3号楼主体施工至五层,落地式外架已拆除,外墙螺杆眼封堵,外墙淋水试验完成二次结构施工至一层,目前准备电梯筹备与基础施工。)

项目景观、水系展示区是水平穿插施工的一大亮点,项目部坚持“策划先行、样板引路、过程控制、一次创优”,通过施工前期策划和工作前置,将地库、市政管网、小区道路、园林景观与土建工程同步施工,运用BIM三维模型与可视化交底让施工工艺、工序一目了然。同时,项目通过持续改进将材料、人员、机械科学合理调配,确保各节点目标顺利实施。目前,景观区域已完成施工,周边主楼正在进行主体施工,得到了建设单位一致认可。

(6号楼垂直穿插,六层主体结构施工,一~三层外墙装饰施工完成、外窗安装完成,东单元二层作为精装样板间已施工完成,五层及以下实测实量数据已上墙。)

此外,针对项目实际制定了切实可行的垂直穿插计划与垂直穿插实施细则,将主体结构结构施工与砌筑、土建配套安装、室内精装、水电空调、幕墙施工、外架拆除等穿插实施,项目6#楼垂直穿插成效显著,东单元一层公区装修已完成,二层精装修样板房施工完成。主体施工至6层,实测实量数据上墙、垃圾清理到达5层,3层以下窗框与玻璃已完成安装,由于项目采用新型悬挑架,对于悬挑架拆除前已完成外墙处理、局部螺杆眼封堵。

项目通过竖向、水平穿插施工,实现以“空间”换“时间”,工程质量和施工效率显著提高。截止目前,划分的三个标段中,一标段已基本完成主体结构施工,三标段为叠拼洋房,目前两栋楼已完成主体结构封顶,二标段三栋楼处于主体结构施工阶段,其余单体正在进行土方与CFG桩施工。

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